NOTA DE INTERÉS

Una sola calle de Madrid reúne cinco proyectos para construir 89 viviendas de lujo

¿Por qué se ha puesto tan de moda Chamberí?

“Chamberí se ha puesto de moda por ser un buen barrio, céntrico, con la posibilidad de comprar una vivienda de más metros cuadrados a un precio más asequible que en el barrio de Salamanca. El éxito de los últimos proyectos demuestra la existencia de una inexistente demanda cubierta hasta el momento. Es de esperar que nuevos proyectos como Martínez Campos 19, Santa Engracia 42 y Santa Engracia 129 se vendan igualmente bien ”, insiste Elena Jori.

Este mayor apetito por Chamberí en 2020 se ha dejado sentir en los precios, según Óscar Larrea. “Los precios de las viviendas más exclusivas han crecido un 6% interanual, mientras que en el barrio de Salamanca el incremento ha sido del 4%”.

Sin embargo, como ocurre en el barrio de Salamanca, las preferencias se van a la calle. “Dentro de Chamberí tenemos que distinguir entre los proyectos en la zona de Almagro, que responde a un perfil de cliente de altos ingresos, tanto a nivel nacional como internacional (principalmente mexicano) y los proyectos en la zona entre Martínez Campos y Ríos Rosas, que son más dirigido al cliente nacional, con menor poder adquisitivo y mucho arraigo en esos barrios ”, explica Elena Jori.

Opinión compartida por Larrea. “Entre las zonas más demandadas de Chamberí, se encuentran los barrios de Almagro y Trafalgar, donde los precios inmobiliarios oscilan entre los 6.000 y los 8.000 euros el metro cuadrado. Un rango de precios que, por otro lado, también estamos viendo en los Goya, Lista y Castellana viviendas premium en el barrio de Salamanca ".

Elena Jori considera que Zurbarán 26, Almagro Residences en Santa Engracia 3, Génova 7 y Blanca de Navarra 4 son actualmente los proyectos más premium de la zona de Almagro por el tipo de vivienda - rehabilitación integral de edificios clásicos - y el nivel de precios. “Almagro ha sido tradicionalmente un barrio aristocrático con grandes edificios palaciegos, hecho muy apreciado por un cliente sofisticado que busca una vivienda única”.

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Fuente ElConfidencial.

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