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NOTA DE INTERÉS

La alimentación es protagonista de la inversión inmobiliaria en retail


Alcanza un récord en Europa con una participación del 21% del total del sector


El sector de la alimentación se está convirtiendo en el nuevo eje de la inversión inmobiliaria en retail, según la consultora inmobiliaria internacional Savills Aguirre Newman.


En concreto, el año pasado, las inversiones en supermercados, hipermercados y tiendas de alimentación supusieron, por primera vez, un récord de participación con el 21% de la actividad minorista total en el continente, frente a una media del 7% en los cinco años anteriores.


A pesar de la disminución en el aumento de las ventas minoristas en 2020 (del 3,9% en 2019 al 1,7% en 2020), las ventas de alimentos aumentaron un 7,5%, y se espera que sigan creciendo en un 2,2% anual durante los próximos cinco años.


España ocupó el tercer lugar en mercados de inversión en el sector de la alimentación en 2020, con 675 millones de euros, por detrás de Alemania, que fue el mayor mercado con 3.100 millones de euros, y el Reino Unido, con 1.700 millones de euros destinados a una inversión inmobiliaria en el sector de la alimentación.


Asimismo, España fue el segundo mercado con mayor crecimiento, registrándose un 145% por encima de la media de los últimos cinco años, solo por detrás de Alemania, que registró un incremento del 217% respecto a la media del mismo período.


En este sentido, el director de Inversión Retail de Savills Aguirre Newman, Salvador González, considera que "las características defensivas y la resistencia operativa del sector seguirán atrayendo a un número creciente de compradores", añadiendo que "es posible que algunos activos se llegar al mercado a través de sale & lease back, pero hay poca oferta para la demanda actual y alta competencia ”.


Fuente RevistaInfoRetail.


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