Lujocapital.com Portal Propiedades de Lujo

En Madrid desde 2 Millones. Sin duplicados.

  • Inicio
  • Publica Gratis
  • Acceder
Lujocapital.com Portal Propiedades de Lujo

En Madrid desde 2 Millones. Sin duplicados.

  • Inicio
  • Publica Gratis
  • Acceder

Zona norte

Destacado
Ver propiedad

L-1731 Chalet en venta en Ciudalcampo

* Sin comisión * En…

Habitaciones
5
Baños
6
Área
450 m2
Comprar

2,100,000€

Por Everyprop Realty

Ver propiedad

L-1730 Chalet en venta en Ciudalcampo

REA Inmobiliaria (916508937) presenta esta…

Habitaciones
5
Baños
6
Área
784 m2
Comprar

2,450,000€

Por rea Inmobiliaria

Ver propiedad

L-1729 Chalet en venta en Ciudalcampo

Ambassador La Moraleja (916 250…

Habitaciones
6
Baños
4
Área
1200 m2
Comprar

2,480,000€

Por Ambassador

Ver propiedad

L-1720 Chalet en venta en La Moraleja

Fantástica casa en la mejor…

Habitaciones
5
Baños
8
Área
1615 m2
Comprar

5,300,000€

Por Ambassador

Ver propiedad

L-1712 Chalet en venta en La Moraleja

AMBASSADOR LA MORALEJA (916 250…

Habitaciones
7
Baños
6
Área
2927 m2
Comprar

10,825,000€

Ver propiedad

L-1711 Chalet en venta en La Moraleja

Sotomora Real Estate presenta esta…

Habitaciones
7
Baños
8
Área
1300 m2
Comprar

6,950,000€

Por SOTOMORA REAL ESTATE/ INMOBILIARIA

Destacado
Ver propiedad

L-1710 Mansión de lujo en venta en La Moraleja

EVERYPROP INTERNATIONAL LUXURY REALTY La…

Habitaciones
10
Baños
11
Área
1800 m2
Comprar

10,000,000€

Por Everyprop Realty

Destacado
Ver propiedad

L-1709 Mansión de lujo en venta en La Moraleja

EVERYPROP INTERNATIONAL LUXURY REALTY La…

Habitaciones
8
Baños
8
Área
963 m2
Comprar

5,900,000€

Por Everyprop Realty

Ver propiedad

L-1557 Chalet en venta en La Moraleja

Sin comisión * En EXCLUSIVA…

Habitaciones
8
Baños
9
Área
1100 m2
Comprar

4,350,000€

Por Everyprop Realty

Ver propiedad

L-1543 Alquiler de chalet en La Moraleja

SUMA La Moraleja ofrece esta…

Habitaciones
7
Baños
8
Área
1600 m2
Alquilar

18,000€

Por SUMA Inmobiliaria

1 2 3
asi-quieren-los-millonarios-su-vivienda-de-lujo-en-madrid

NOTA DE INTERÉS

Así quieren los millonarios su vivienda de lujo en Madrid


Los europeos optan por casas renovadas, mientras que los estadounidenses y asiáticos optan más por las nuevas construcciones. Cuando tienes una cartera completa y estás buscando una vivienda de lujo en Madrid, puedes pedir casi lo que alcanza tu imaginación. Sin embargo, la agencia inmobiliaria especializada en lujo Barnes ha identificado una serie de tendencias en función del origen del comprador. El mercado inmobiliario de alta gama en Madrid es "uno de los más cotizados del mundo", según ha destacado la agencia. ¿Por qué? Porque el parque residencial de lujo de la capital tiene en sus áreas clave "una gama heterogénea de viviendas en venta que resulta atractiva para las múltiples nacionalidades que conviven en la ciudad". Uno de los factores más importantes en la toma de decisiones en función del origen del comprador es la antigüedad de la propiedad, especialmente si la adquisición se realiza para uso como residencial principal, dice la agencia.

Europa vs América y Asia


En este sentido, el comprador europeo es el que muestra un mayor interés por la vivienda de segunda mano rehabilitada porque ya tiene la costumbre de residir en antiguas fincas en sus países de origen. Y es que la mayor parte del parque de viviendas de lujo en ciudades como París, Londres, Roma, Milán o Berlín se ubica en fincas clásicas erigidas entre los siglos XIX y XX. Así, elabora Barnes, los europeos (franceses, italianos, británicos y alemanes como los principales compradores europeos en Madrid) prefieren las granjas de segunda mano porque tienen estancias de grandes dimensiones, techos altos, frisos y molduras en las paredes y elementos arquitectónicos de siglos pasados que se fusionan con reformas contemporáneas. Esto contrasta con el interés por las nuevas construcciones de estadounidenses, mexicanos, venezolanos, colombianos y chinos, las nacionalidades extracomunitarias más numerosas en los distritos de lujo de Madrid, debido a las similitudes de estilo con propiedades ubicadas en metrópolis americanas y asiáticas. Americanos y asiáticos estamos acostumbrados a viviendas modernas con todo tipo de servicios incluidos (piscina, garaje, solárium, gimnasio, etc.), como apunta la agencia Barnes.

El precio


Las diferencias también se notan en el presupuesto de la operación. Actualmente, el precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 6.500 € / m2, mientras que la obra nueva supera los 9.000 € / m2, alrededor de un 40% más cara. Los barrios más cotizados de la capital son los sospechosos habituales: Salamanca, Chamberí, Retiro y Centro. En ellos, el peso de los compradores extranjeros sobre el total de operaciones registradas es del 20%. El director de Barnes Madrid, Christophe Chevallier, destaca que “Madrid es una de las pocas capitales de Europa con una oferta residencial lo suficientemente amplia como para interesar a cualquier tipo de comprador o inversor”. “Tanto el mercado de compra como el de alquiler viven actualmente una situación cada vez más equilibrada entre oferta y demanda, lo que favorece la estabilidad y la negociación entre las partes, llegando a acuerdos económicamente viables”, puntualiza. Si bien la obra nueva es clave para seguir ofreciendo un producto nuevo de calidad, el reacondicionado de segunda mano es el que acapara las mejores ubicaciones de la ciudad ”, concluye Christophe Chevallier.


Fuente ElEspañol.


Keywords: Chalet en Port d'Andratx - Andratx, Chalet en Son Vida - Palma de Mallorca, Casa independiente en Lomas de Marbella Club-Puente Romano - Marbella, Chalet en Es Camp de Mar - Andratx, Casa independiente en Olmo - Ciudalcampo, Casa independiente en calle Foro - Sotogrande Alto - Sotogrande, Dúplex en Lomas de Marbella Club - Puente Romano - Marbella, Chalet independiente en Heliópolis - Eurosol - Benicasim/Benicàssim, Casa independiente en calle fenómeno - Sotogrande Alto - Sotogrande, Chalet adosado en Sindicat - Palma de Mallorca, Casa independiente en camino des Coll Baix - Andratx Pueblo - Andratx, Chalet en Deya, Masía en Soller.


Lujocapital.com Portal Propiedades de Lujo

Enlaces Rápidos

  • Inicio
  • Iniciar Sesión
  • Blog
  • Publicar su Inmueble
  • Lujocentral.com
  • Ultralujo.com
  • Términos Y Condiciones De Uso
  • Políticas De Privacidad

Ubicaciones

Recoletos Pozuelo de Alarcón Zona noroeste Castellana La Finca Moncloa Madrid Capital La Moraleja Zona norte Retiro Área de La Moraleja Chamberí Madrid Provincia El Viso Barrio de Salamanca Chamartin Argüelles Bernabéu - Hispanoamérica Zona Prado de Somosaguas - La Finca Conde Orgaz - Piovera Almagro Hortaleza

Etiquetas

Barcelona Pisos de Lujo Hogar Valencia Alquiler Andalucia Piso de Lujo Mansiones Reformas Inmobiliaria Comprar Casa Propiedad de Lujo Sector Inmobiliario de Lujo Comprar Vivienda Portal de Lujo Alquilar Casa Comprar Piso Madrid Casa con Piscina Madrid Inversión Casas Lujo Barrios más Ricos

Editorial TC Lujo. Copyright © 2000-2021