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L-1437 Chalet en La Moraleja

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10,000,000€

Referencia :

L-1437

Precio:

10,000,000€

Habitaciones

Baños

Área

1300 m2

Parcela

10000 m2

Descripción

DE SALAS LA MORALEJA. Referencia: MOV02961. Les presentamos EN EXCLUSIVA este magnífico chalet de más de 1300 m2 construidos, sobre una parcela de 10.000 m2. Todos los elementos que se han utilizado en su construcción y decoración compiten para darnos una grata sensación de comodidad, calidez y profundidad. Es de destacar la riqueza de la naturaleza incorporada dentro de la casa, a través de los elementos como la madera, la piedra y el hierro. Estos materiales y sus tonos están sin duda inspirados en estilo provenzal francés, que se intensifica gracias a la luz del sol que llega a cada rincón de la casa y que nos aporta la calidez que todos deseamos en nuestro hogar.

Ha sido construido con materiales de gran calidad y con el diseño de un prestigioso y reconocido Arquitecto. Los trabajos de Ebanistería se realizaron con roble francés consiguiendo acabados de lujo. Destaca por la amplitud de sus estancias con techos de más de tres metros de altura. Y para disfrutar todo el año cuenta con una estupenda piscina climatizada.

En esta casa se ha pensado en todos los detalles tanto de confort como de practicidad en su mantenimiento, por ello cuenta con una cámara bufa, con el registro de todas las instalaciones de la casa, esta cámara proporciona un mejor aislamiento térmico y el contenido de la humedad atmosférica exterior no pueden penetrar debido al espacio hueco entre las paredes, por lo tanto, evitan la humedad además de ser buenos aisladores acústicos.

Se encuentra ubicado sobre una estupenda parcela con un magnífico arbolado de gran variedad de especies, en su paisajismo encontramos una cuidada vegetación, zonas de paseos con caminos y fuentes, que nos da el mejor entorno, para disfrutar de la naturaleza, estando a pocos minutos del centro de Madrid y con las mejores comunicaciones por autovías hacia todas las direcciones.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
– Hall (60 m2) Y gran salón con chimenea (70 m2)
– Cuarto de estar o biblioteca (79 m2)
– Comedor (40 m2)
– Porche cerrado.(48 m2)
– Aseo de invit.
– 1 dormitorio principal en suite (21 m2), con vestidor de (12m2) y 2 baños
– Cocina de (14 m2) con office (20 m2) y despensa y lavandería (14 m2)
– Porche (32 m2)
– 2 dormitorios de servicio y baño
– Ascensor
– Garaje: (4 plazas interiores y 8 plazas cubiertas exteriores) (73 m2)
– Aseo de servicio

PRIMERA PLANTA
– 5 dormitorios (todos en suite)
– Cuarto de estar (30 m2) y terraza (32 m2)

SÓTANO
– Bodega
– Cuarto de calderas y trastero

– Calefacción de gasóleo suelo radiante, aire acondicionado y Alarma
– Piscina climatizada de (62 m2), 1 Baño
– Jardín con 4 fuentes y pozo legalizado.

Características

Mapa de la Propiedad

NOTA DE INTERÉS

¿Comprar una vivienda ahora o mejor esperar?

Los precios siguen en caída y las condiciones hipotecarias son favorables para el cliente.

¿Comprar una casa ahora o esperar al año que viene? En esta dicotomía, los compradores esperan con relajación que los precios caigan en picado tras años de subidas. No hay prisa por parte del demandante, pero sí hay prisa entre las empresas del sector inmobiliario ante las previsiones de los expertos que apuntan a un mayor colapso en el primer trimestre del año próximo. Pero hasta qué punto hay certeza en esta probabilidad? ¿Tienen razón los clientes al guardar posiciones o corren el riesgo de perder grandes oportunidades?

Según datos del portal inmobiliario Pisos.com, en octubre el precio medio de la vivienda en España creció un 1,16% interanual. Así, la pandemia no ha impedido a ciudades como Madrid (+3,97%), Barcelona (+0,93%), Bilbao (+5,21%), Sevilla (+5,15%) o Palma (+3,27%), protagonistas de la saturación del mercado inmobiliario en los últimos años, los precios han caído.

Los precios aún no muestran los grandes retrocesos que muchos pronosticaban tras el estallido de la pandemia. Si algo ha conseguido el coronavirus es apoyar más el papel de un refugio activo para la vivienda, dado que es un producto estable en el largo plazo. plazo ", explica Ferran Font, director de estudios de pisos.com.

Aún así, Font predice un próximo año donde la capacidad de negociación del comprador aumentará considerablemente. “Los propietarios están congelando los precios y las caídas aún son moderadas. A medida que vayan pasando los meses y llegue la prisa en la parte vendedora, empezarán a aparecer mejores oportunidades ”, aclara.

Porque las posibles consecuencias económicas y laborales que se pueden generar a principios del próximo año entre los españoles obligarán a muchos a buscar liquidez con la venta de sus propiedades. Un escenario que puede desencadenar el parque de ventas inmobiliarias y llevar el aumento de la oferta a niveles poscrisis del ladrillo. Y con ello, vendrán los precios a la baja.

Pero siempre hay que intentar no dejarse llevar por la ambición. De hecho, Iñaki Unsain, personal shopper inmobiliario y presidente de AEPSI, apunta que a partir del verano los precios se recuperarán. También advierte a los navegantes de que en grandes ciudades como Madrid o Barcelona ya no es necesario esperar para encontrar oportunidades: "Ahora puedes encontrar descuentos de entre el 15 y el 18%", apunta.

Por su parte, el consejero delegado de Tecnotramit, Vicenç Hernández, informa que este fenómeno se producirá sobre todo en el mercado de la vivienda de segunda mano, porque si bien apunta que actualmente las familias están poco endeudadas y hay buenas opciones de financiación, «los compradores dependen de la vivienda en la confianza, su situación laboral y su ahorro, por lo que en el sector residencial el impacto será mucho mayor.

¿Qué pasa con las hipotecas?

En cuanto a las opciones de financiación, no habrá grandes cambios. Las tasas de interés de la renta fija se mantendrán bajas, por lo que el sector bancario no podrá exagerar el atractivo de sus ofertas. Aun así, la guerra de precios está servida, ya que entre las empresas del sector esperan recuperar parte del terreno perdido en el primer semestre del año por el encierro. «Las hipotecas ya están a precio de demolición, debido a la pugna entre los bancos. No merece la pena esperar, porque como máximo la renta fija variará en cinco o seis euros al mes ”, añade Jordi Domínguez, consejero delegado de Finteca.

Siguiendo esta línea, el asesor hipotecario explica que las hipotecas a tipo fijo son la mejor opción en este momento. "No vale la pena arriesgarse en variable, por la posibilidad de ahorrar 20 o 30 euros algunos meses", concluye.

Fuente ABC.

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