L-1643 Ático en venta en Argüelles
EDERY REAL ESTATE XVIII vende precioso y espectacular ático completamente…
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DE SALAS LA MORALEJA. Referencia: MOV02961. Les presentamos EN EXCLUSIVA este magnífico chalet de más de 1300 m2 construidos, sobre una parcela de 10.000 m2. Todos los elementos que se han utilizado en su construcción y decoración compiten para darnos una grata sensación de comodidad, calidez y profundidad. Es de destacar la riqueza de la naturaleza incorporada dentro de la casa, a través de los elementos como la madera, la piedra y el hierro. Estos materiales y sus tonos están sin duda inspirados en estilo provenzal francés, que se intensifica gracias a la luz del sol que llega a cada rincón de la casa y que nos aporta la calidez que todos deseamos en nuestro hogar.
Ha sido construido con materiales de gran calidad y con el diseño de un prestigioso y reconocido Arquitecto. Los trabajos de Ebanistería se realizaron con roble francés consiguiendo acabados de lujo. Destaca por la amplitud de sus estancias con techos de más de tres metros de altura. Y para disfrutar todo el año cuenta con una estupenda piscina climatizada.
En esta casa se ha pensado en todos los detalles tanto de confort como de practicidad en su mantenimiento, por ello cuenta con una cámara bufa, con el registro de todas las instalaciones de la casa, esta cámara proporciona un mejor aislamiento térmico y el contenido de la humedad atmosférica exterior no pueden penetrar debido al espacio hueco entre las paredes, por lo tanto, evitan la humedad además de ser buenos aisladores acústicos.
Se encuentra ubicado sobre una estupenda parcela con un magnífico arbolado de gran variedad de especies, en su paisajismo encontramos una cuidada vegetación, zonas de paseos con caminos y fuentes, que nos da el mejor entorno, para disfrutar de la naturaleza, estando a pocos minutos del centro de Madrid y con las mejores comunicaciones por autovías hacia todas las direcciones.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
– Hall (60 m2) Y gran salón con chimenea (70 m2)
– Cuarto de estar o biblioteca (79 m2)
– Comedor (40 m2)
– Porche cerrado.(48 m2)
– Aseo de invit.
– 1 dormitorio principal en suite (21 m2), con vestidor de (12m2) y 2 baños
– Cocina de (14 m2) con office (20 m2) y despensa y lavandería (14 m2)
– Porche (32 m2)
– 2 dormitorios de servicio y baño
– Ascensor
– Garaje: (4 plazas interiores y 8 plazas cubiertas exteriores) (73 m2)
– Aseo de servicio
PRIMERA PLANTA
– 5 dormitorios (todos en suite)
– Cuarto de estar (30 m2) y terraza (32 m2)
SÓTANO
– Bodega
– Cuarto de calderas y trastero
– Calefacción de gasóleo suelo radiante, aire acondicionado y Alarma
– Piscina climatizada de (62 m2), 1 Baño
– Jardín con 4 fuentes y pozo legalizado.
![]() NOTA DE INTERÉSEspaña: un país de propietarios reincidentesTres razonesEl tasador Tinsa identifica tres motivos que explican el alza de las compras. “La confianza del consumidor, seguida de las perspectivas de revalorización del mercado inmobiliario tras unos meses en los que el ahorro de los hogares ha aumentado y, con menos peso, el incentivo de los tipos de interés bajos”, comenta Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios Tinsa. Menos peso porque han salido al mercado más inversores que no necesitan hipoteca, que tienen recursos propios para afrontar la operación. “La demanda de inversión aumenta con un volumen considerable de operaciones, tanto en venta como en alquiler”, enfatiza Arias. Un ejemplo: en agosto se compraron 49.884 viviendas en España y se firmaron 33.105 hipotecas. 16.779 operaciones no requirieron financiamiento bancario. El resto sí y se están aprovechando de hipotecas muy baratas. “Las bajas tasas de interés también han sido un acelerador para el cierre de transacciones”, dice Luis Corral, CEO de Foro Consultores. Y ante el temor a una posible subida de tipos a partir del segundo semestre de 2022, los ciudadanos están optando mayoritariamente por la tarifa fija: nada menos que un 67% en agosto, frente al 33% que contrajo variable, según el INE. La demanda de reemplazo juega un papel clave en el impulso de las ventas en la actualidad. Estos cambios de casa tienen detrás el conocimiento de la pandemia. “Ha habido un cambio en la forma de vivir en los hogares, dando más importancia a más espacio, terrazas y áreas comunes”, dice Corral, cuyos clientes también argumentan que el teletrabajo es un motivo para mudarse. Quieren su propio apartamento pero viven para alquilarPaloma Arnaiz, secretaria general de la Asociación Española de Análisis de Valor, insiste en esta idea: “Como consecuencia de las limitaciones que se han detectado en sus hogares tras la fase de encierro y las posibilidades relacionadas con el teletrabajo, han decidido cambiar de residencia a otro con mejores prestaciones (amplitud, distribución de espacios exteriores, ubicación más descentralizada…) ”. Consuelo Villanueva, directora de Instituciones y Grandes Cuentas de la Sociedad de Tasación, lo define como “un refugio personal”. Y agrega: "Con la pandemia hemos visto la vivienda como algo importante en nuestras vidas". Pero, y volviendo al inicio de este texto, España tiene dos caras. El lado B dibuja un país en el que los jóvenes son penalizados por sus condiciones laborales, por lo que optan por alquilar. Sólo cuando se trata de este grupo de edad, España se convierte en un país de inquilinos. Los analistas hablan de inquilinos forzosos. "Nos gusta ser propietarios, el alquiler es una solución temporal", subraya Villanueva. “El 70% de los jóvenes quiere su propia casa, aunque la mayoría vive en alquiler”, según Fotocasa. Porque, apunta Paloma Arnaiz, “una buena parte de la demanda aún no presenta las condiciones de solvencia o ahorro necesarias para acceder a la compra, debiendo irse a alquilar”. Y concluye: "Es probable que la fórmula de alquiler siga ganando puntos en el futuro". Fuente ElPais. Keywords: casa publicar, aticos compra, aticos portal, publicar pisos, publicar chalet, publicar viviendas, comprar piso. |
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