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L-1439 Chalet en venta en La Moraleja

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8,900,000€

Referencia :

L-1439

Precio:

8,900,000€

Habitaciones

Baños

Área

1420 m2

Parcela

10000 m2

Descripción

Venta. Casa independiente. La Moraleja. Espectacular propiedad de 1420metros cuadrados construidos aproximados sobre bellísima parcela de 10.000 metros cuadrados, totalmente privada, orientada a sur y con una localización realmente única.

Ofrece 7 dormitorios principales con 7 baños y dos dormitorios destinados al personal de la casa. Esta casa de marcada arquitectura tradicional se compone de una casa principal, un apartamento independiente sin conexión física con la casa y un porche exterior muy ligado a la piscina. Se encuentra en perfecto estado y en su construcción se han empleado sistemas y materiales de la máxima categoría.

Vivienda independiente unifamiliar de alto nivel desarrollada y construida por los actuales propietarios a lo largo de tres años. La propiedad principal se articula en dos plantas y sótano. La planta principal se desarrolla en perfecta simetría y gira, al igual que la primera planta, en torno a dos octógonos que marcan los ejes fundamentales de la vivienda.

A partir del hall se reparten los tres recorridos principales: a la espectacular zona de recibo compuesta de salón en doble altura (grandilocuente el volumen de esta estancia) con chimenea, el comedor individual y una sala de estar mas privada. Desde el hall también tenemos un acceso directo a cocina, zona de servicio y coqueto comedor de diario. La ultima opción que nos ofrece el hall es un acceso al gimnasio, un dormitorio de invitados, al ascensor y a un despacho. La planta superior (zona blindada) alberga los dormitorios principales destinados a la familia: 4 con 4 baños y un amplio despacho.

El principal disfruta de bonitas vistas sobre el jardín y tiene amplios vestidores. A esta planta se puede acceder en ascensor. La planta sótano es amplia y luminosa, pues debido a su configuración, tiene acceso directo a un patio y al jardín.

Esta planta ofrece múltiples opciones de ocio como una moderna bodega acristalada, un horno de leña, billar, sala de estar y dos almacenes. La casa cuenta con garaje cubierto para 3 vehículos y otra ubicación exterior para cinco mas. La calefacción es por suelo radiante alimentado por gas natural y tiene bomba de calor (frio/calor).

La casa también dispone de aspiración centralizada y sistema domótico. Férreo sistema de seguridad interior y exterior. Casa única.

Características

Mapa de la Propiedad

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NOTA DE INTERÉS

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Madrid cuenta con algunas de las zonas más caras de España

La capital española cuenta con algunas de las zonas más caras de España para vivir. Por ejemplo, destaca el barrio de Salamanca, que alberga una gran comunidad extranjera, con precios de más de 6.000 euros el metro cuadrado. Mientras que Almagro tiene precios de 5.430 euros el metro cuadrado.

Como previsiones, este sector en Madrid debería mantenerse cuando se relajen las restricciones de viaje, especialmente ante la preferencia observada entre los europeos por redescubrir países y ciudades accesibles en coche o en tren desde la pandemia.

Eduardo Crisenti, socio director de Barnes Madrid, ha indicado que “mientras durante la pandemia la demanda nacional fue la protagonista absoluta, acaparando el 80% de las operaciones de compra y venta y con un presupuesto más ajustado, el peso del comprador internacional será mayor en de cara al segundo semestre del año en la capital ”.

Buenas oportunidades para los compradores en Barcelona en 2021

Emmanuel Virgoulay, socio de Barnes Barcelona, ha comentado que, durante el pasado año, en la ciudad de Barcelona hubo un descenso en el número de operaciones, y las propiedades sobrevaloradas y las que presentaban deficiencias no se vendieron. Los apartamentos sin deficiencias a precios razonables siempre encuentran un comprador.

Esta ha disminuido en zonas como el Eixample o Gracia, porque dependen de la inversión turística. Sin embargo, hay zonas que han resistido bien, como Les Corts (con Pedralbes a la cabeza), y Sarrià i Sant Gervasi. "Ha habido una caída significativa en los precios de venta, hemos notado mucha negociación porque hay que vender y hay oportunidades para los compradores".

También ha apuntado que por debajo del millón de euros la demanda sigue siendo local en Barcelona; Se reparte hasta un máximo de 2 millones de euros entre compradores españoles y extranjeros, especialmente franceses y británicos. Además, han notado que muchos barceloneses se han ido a vivir fuera de la ciudad, concretamente al Baix Empordà, pero en zonas de interior, y dentro de la ciudad se ha producido un giro hacia zonas más verdes y al norte de la ciudad.

Como previsiones, Emmanuel Virgoulay ha indicado que 2021 debería traer buenas oportunidades para compradores e inversores en la ciudad, “ya que los vendedores estarán dispuestos a aceptar rebajas de hasta un 20% sobre el precio. El Barcelona también debería recuperar su atractivo, sobre todo frente a sus rivales europeos”.

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Fuente Yaencontre.

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