L-1838 Chalet en venta en La Moraleja
Portal Inmobiliario de Lujo en La Moraleja, presenta chalet lujoso…
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Tailor&Key presenta esta elegante y representativa vivienda en el corazón del histórico Barrio de Salamanca, en Recoletos, Madrid.
El edificio, rehabilitado íntegramente, es un palacete de estilo regionalista con referencias claras al neorrenacimiento español. Está construido en ladrillo y piedra o falsa piedra blanca. El portal, situado en el lado izquierdo, tiene un paso de carruajes que da actualmente acceso al garaje y patio de luces posterior.
Se trata de un edifico representativo del Barrio de Salamanca, muy próximo al Retiro. Ideal tanto para residentes como para oficinas e inversores. Parking robotizado en finca con vigilante. El sistema aparca automáticamente, con lo que se evitan roces y problemas con el acceso.
DESCRIPCIÓN
La vivienda cuenta con las mejores calidades seleccionadas: entre las que tenemos madera natural con diferentes marquetería en paredes puertas y suelos, diferentes mármoles, vidrieras.. . todo ello distribuido en dos plantas unidas por una escalinata principal de mármol y bronce así como ascensor interior.
El acceso principal se realiza desde la planta baja, con acceso a los salones de la vivienda: cuatro salones contiguos cuya luz proviene de las vidrieras iluminadas por el patio de luces. Se ha mantenido la marquetería original en las ventanas integrándolas en una carpintería nueva con los más altos estándares de calidad y aislamiento térmico.
Se trata de una primera planta alejada del bullicio de la calle principal, con balcones a un gran patio interior ajardinado. Una planta social, con grandes salones panelados en madera y suelos de mármol y una planta familiar con las estancias más privadas.
![]() NOTA DE INTERÉSLos 'cachorros' de la élite se rifan los apartamentos de lujoInversión sólidaLos jóvenes ricos ven la propiedad de una vivienda como una sólida inversión a largo plazo. “Más del 70% de este segmento de la población tiene previsto comprar una vivienda y, de todos ellos, el 88% piensa utilizar esta vivienda como residencia habitual”, comenta Álvaro Martínez, director de la agencia de lujo Barnes Madrid. En muchos casos es la primera vivienda que poseen, la vivienda en la que se emancipa, salvo cuando son clientes internacionales y adquieren una segunda residencia en la costa. “Hay muchos jóvenes del norte de Europa, especialmente escandinavos, que compran segundas viviendas en las Islas Baleares”, dice Vanoli. ¿A que precios? Imposible generalizar. La banda se mueve entre dos y cuatro millones de euros, pero puede llegar a los seis millones o más. Un ejemplo de ello es Marta Ortega, heredera de Inditex, de 37 años, que ha comprado una de las viviendas de lujo más caras de Madrid, un ático en la promoción Villa de París por unos 10 millones de euros. Pero no son solo las compras lo que viven los millennials. Hay un porcentaje, aunque menor, que opta por el alquiler, sobre todo los de edades más cortas. “Los españoles y el resto de europeos pagan alquileres que oscilan entre los 2.000 y los 4.000 euros al mes. Latinoamericanos a partir de 4.000 euros ”, explica Velduque. Un caso reciente de alquiler de lujo, más bien superlujo, es el del conjunto residencial Centro Canalejas, en pleno corazón de Madrid. Un joven de nacionalidad rusa ha alquilado un piso por 15.000 euros mensuales a través de la agencia Barnes, que no da más detalles debido a la confidencialidad que exige este tipo de cliente. Cuando encuentre un piso de su agrado, dejará el alquiler y lo comprará. En cualquier caso, no son compradores fáciles de complacer. “Los jóvenes con alto poder adquisitivo son cada vez más exigentes”, afirma Alberto Álvarez, quien asegura que “toda la industria inmobiliaria de lujo es muy consciente de los aspectos que más valoran los millennials, ya que representarán una gran cuota de mercado en los próximos años ”. Este impulso está obligando a las empresas del mercado nacional de alta gama a adaptarse rápidamente. Este cliente trae bajo el brazo nuevas exigencias a la hora de comprar o alquilar una vivienda. Exigen más tecnología y sostenibilidad. Valoran la orientación y la luz natural, por eso cuando se trata de suelos se decantan por los últimos pisos. También terrazas y espacios abiertos, así como sistemas de eficiencia energética que optimizan el consumo y son respetuosos con el medio ambiente. “Son clientes simples y no ostentosos, a diferencia de los ricos tradicionales que dan importancia al diseño y la calidad de la construcción”, dice Vanoli. Madrid, Barcelona y Baleares acaparan la compra de viviendas de lujo. En el caso de Madrid, los jóvenes optan por “apartamentos, generalmente áticos, de entre 200 y 600 metros cuadrados, ubicados en los barrios más exclusivos de la capital como Chamberí, Salamanca o Chamartín, y que cuentan con varias estancias multifuncionales que se pueden utilizar como dormitorios, zona de oficina o vestidor ”, dice Álvarez. En Barcelona, la mayoría de compradores nacionales buscan viviendas de segunda mano o reformadas en Sant Gervasi y Pedralbes. Fuente ElPais. Keywords: compra mansion, compra casa, pisos publicar, chalets venta, venta viviendas, venta piso, vivienda compra. |
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