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L-1635 Chalet pareado en venta en El Viso
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L-1635 Chalet pareado en venta en El Viso

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L-1635 Chalet pareado en venta en El Viso

Referencia :

 L-1635

  Precio:

  3,800,000€

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Habitaciones
8
Baños
5
Garajes
1
Área
700 m2
Parcela
410 m2

Descripción

Estupendo chalet de esquina con 700m2 de casa y 410m2 de parcela.

Situado en una de las mejores zonas, muy bien comunicada y con toda clase de servicios cerca.
La vivienda necesita reforma, con muchas posibilidades por la buena y cómoda distribución y sus
amplios espacios.

La vivienda es muy luminosa con amplios ventanales y orientación sur, techos altos de 3m aprox.
Amplia parcela y jardín perimetral.

La vivienda está distribuida en cuatro plantas, con garajes con capacidad para 5 o 6 y 1 exterior.
La distribución es la siguiente: porche de entrada acristalado muy amplio con acceso a la planta principal: distribuida en hall muy amplio de entrada con acceso a estupenda zona de recibo, distribuida en despacho, comedor en otro ambiente y varias zonas de salones con acceso a una terraza de casi 100m2 desde donde se sale a el jardín, cocina con office y aseo de invitados.

Primera Planta: Distribuidor, cuatro dormitorios, despacho, y dos baños.
Segunda planta: tres dormitorios con un baño y una terraza de casi 60m2 con estupendas vistas.
Planta baja: actualmente está como oficina de unos 150m2, con entrada independiente, distribuida en varios despachos, aseo, bodega y zona de servicio, lavadero y dos garaje con capacidad para varios coches.

Aproximadamente un 30 % de los inmuebles que tenemos en esta zona solo están anunciados en nuestra web por expreso deseo de los propietarios. Para verlos pinche por favor en el enlace adicional ubicado en la parte final del anuncio.

Características

  • Jardín Privado
  • Terraza

Mapa de la Propiedad

Problemas al comprar un piso

NOTA DE INTERÉS

Problemas al comprar un piso


¿No te gusta el piso que has comprado? Mejor no lo digas en Internet. Agente de bienes raíces lleva al comprador a los tribunales por las críticas que escribió en un foro de propietarios


Un usuario escribió un mensaje en el foro new Neighbor.com sobre su nuevo apartamento. "Problemas de insonorización, frío y aire en las ventanas", dijo. Unas semanas después, a finales de noviembre, el mismo usuario tenía más que decir: “Mucha domótica en 127, pero estamos llenos de goteras y haciendo frío”. Las viviendas se encuentran en Valdebebas, un nuevo barrio de las afueras de Madrid, y fueron obra de la promotora Valenor. Los suelos se entregarían en varias fases.


Entre los dos mensajes del nuevo propietario, la web inmobiliaria Idealista publicó un artículo sobre este desarrollo. La urbanización más tecnológica de España, se tituló. En el texto, el presidente de Valenor, César Cort, habla de "un proyecto único", por "sus materiales y la tecnología que incorpora". "Si tu vecino tiene una fiesta, no te enterarás", agregó. Cort también elogió a los compradores de los apartamentos, que cuestan entre 530.000 y 650.000 euros: “La mayoría de los compradores tienen un perfil muy técnico, son jóvenes y están muy interesados ​​en la tecnología. He visto vecinos intercambiando experiencias en la piscina sobre cómo administrar y personalizar la programación de su casa, incluso hay algunos que quieren crackear el sistema [modificar el software] porque piensan que puede rendir más, y probablemente lo hará.


Poco después, Valenor demandó a uno de esos propietarios por algo mucho más simple que "descifrar el sistema". En el hilo del usuario nuevovecinos.com, un puñado de propietarios expresaron su preocupación de diversas formas. Muchos eran futuros propietarios de apartamentos de la Fase II. “Muy preocupante. ¿Cómo ha respondido Valenor a este problema? ”Dijo uno. “La verdad es que leerte da bastante miedo, y estoy de acuerdo contigo, la domótica es un tema secundario cuando en tu casa recién inaugurada lo que tienes son fugas”, dijo otro. “Me parece un poco lamentable que pisos con estos precios y que pretenden estar perfectamente aislados del exterior para ahorrar energía presenten estos problemas”, añadió otro.


Los comentarios son escasos, la mayoría en tono similar: esto no puede ser, hay que buscar soluciones, quién sabe algo de un promotor. Hoy, de hecho, existe una plataforma afectada por estos bloques. Sin embargo, la promotora creyó que esos comentarios fueron hechos de mala fe y demandó por insultos y calumnias contra uno de ellos, el usuario Diegoestudia, autor del tercer comentario del párrafo anterior.


Hace unos días, el juez tramitó al autor de esos comentarios y envió el caso a juicio. “Como consecuencia de los daños sufridos en su vivienda [los imputados] realizaron todo tipo de comentarios denigrantes [sic] sobre las entidades denunciantes en relación a la supuesta mala calidad de la vivienda en la que viven, atentando contra el buen nombre de las empresas denunciantes y tratando de causar el máximo daño posible a su reputación mediante la publicidad en las redes sociales ”, dice la orden del juez, publicada en el sitio web Facua.org. La publicidad "en las redes sociales" con toda probabilidad se refiere a un comentario en la noticia de Idealista donde se hablaba de "la promoción más techie de España", realizada con el mismo usuario del imputado y donde se enlazaba al hilo de nuevas vecinos .com. El usuario Diegoestudia ha eliminado ese comentario y el resto de sus mensajes en el foro newvecinos.com


Con esta operación, la promotora probablemente ya se ha ganado el silencio público de los propietarios de los apartamentos, aunque quizás en privado opten por otros caminos. Los compradores hipotéticos de los siguientes desarrollos, si los hay, tendrán más dificultades para conocer todos los detalles que los compradores quieren dar, ya que han visto cómo se encuentra un vecino en la corte. Este caso enfrenta directamente los límites de la libertad de expresión y el derecho a la información: ¿dónde termina la libertad de una persona para opinar y comienza el honor de la persona afectada?


El equilibrio aparentemente está entre el honor de los criticados y la proporcionalidad, relevancia o veracidad de las afirmaciones. “El razonamiento de la acusación es el siguiente: primero, el imputado se quejó de su casa [lo cual es falso, ya que nunca habló de su casa]; segundo, un año después dicha casa le fue entregada y se encontraba bien, y tercero, por lo que cuando se quejó de la casa mintió a sabiendas, lo cual es un delito de calumnia. Pero, por supuesto, la premisa inicial es falsa ", dice David Bravo, abogado del acusado.


Tras un intercambio de correos electrónicos con este diario, los abogados de la promotora se han negado a dar declaración alguna sobre este caso. El proceso permanece secreto hasta que comienza el juicio.


La orden del juez habla de injurias, que solo implicarían una multa, que puede oscilar entre unos cientos de euros y unos miles, además de la indemnización. En la conciliación anterior, la fiscalía reclamó 50.000 euros por daños y perjuicios. Si la fiscalía también insiste en la difamación, la responsabilidad también es penal y puede oscilar entre seis meses y dos años.


Fuente ElPais.


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