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L-1652 Chalet en venta en Aravaca

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3,000,000€

Referencia :

L-1652

Precio:

3,000,000€

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

1038 m2

Parcela

4114 m2

Descripción

AMBASSADOR Aravaca (91 740 06 50)» Les ofrece esta vivienda señorial en inmejorable situación de Aravaca, zona Diplomáticos.

Construcción de 1970 con posterior reforma de algunas estancias y ampliación. La vivienda de 1.038 m2 sobre una magnífica parcela de 4.114m2.

Distribuida en una cómoda planta y sótano. Elegante hall de entrada con aseo de visitas y armario gabanero. Zona de recibo compuesta por tres grandes ambientes, salón, comedor y despacho con chimenea y amplios ventanales que aportan luminosidad a toda la planta. El comedor independiente comunica con una gran cocina a reformar y office, amplia despensa con habitación de almacenaje más zona de lavandería.

En un ala de esta planta se encuentran todas las habitaciones de niños, en concreto 6 dormitorios y 4 cuartos de baños más una sala de juegos muy luminosa con acceso directo al jardín.

En el otro extremo de la planta nos encontramos un distribuidor con biblioteca y cámara acorazada, una habitación vestidor de grandes proporciones y un cuarto de baño completamente reformado. Subiendo un tramo de escaleras llegamos a la habitación principal a doble altura con increíbles vistas desde un mirador. La planta se completa con un doble vestidor y cuarto de baño también reformado.

El sótano consta de dos habitaciones de servicio con baño completo, bodega y sala de ocio. Garaje con capacidad para cuatro coches y subiendo por un lateral del mismo llegamos a una zona habilitada como apartamento con una sala de estar, dos habitaciones un cuarto de baño y cocina.

Independiente a la vivienda principal se encuentra otra secundaria distribuida en dos plantas y destinada completamente a oficina. Una estancia para guardeses y garita de seguridad.

El elegante jardín está rodeado de distintos ambientes todos ellos con porche. Piscina y capilla.

Destacar la magnífica ubicación en la que se encuentra la vivienda así como las grandes posibilidades que tiene de cara a un inversor o bien para un particular acometiendo una bonita reforma.

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Aravaca es un barrio madrileño perteneciente al distrito de Moncloa, muy cercano a Pozuelo de Alarcón y a tan sólo 9 kilómetros del centro de Madrid. Tiene un enclave privilegiado ya que se encuentra entre el Monte del Pardo y la Casa de Campo.

Está perfectamente comunicada con el resto de la ciudad gracias a sus rápidos accesos a la autopista A6, a la M-500 (conocida como la Carretera de Castilla) a la M-503, a la M-501 y a la M-40 y M-30. Además, cuenta con una amplia red de transporte público como el cercanías (C-7 y C-10), el Metro Ligero y varias líneas de autobús urbanas e interurbanas.

Además, Aravaca ofrece un sinfín de servicios de la más alta calidad tanto a nivel educativo, como sanitario y de ocio. Podemos encontrar los más prestigiosos colegios nacionales e internacionales como The English Montessori School, Colegio Mater Salvatoris o el Colegio Los Rosales, entre otros muchos.

En materia de sanidad, Aravaca cuenta con los más reconocidos hospitales y centros de salud como La Clínica de La Zarzuela, el Hospital NISA Pardo de Aravaca, el Hospital Puerta de Hierro y el Centro de Salud de Aravaca.

Y para los amantes del golf, del pádel, del tenis, de la hípica y del deporte en general podrán disfrutar en los múltiples clubes deportivos que encontramos como Las Rejas Open Club, Club de Campo Villa de Madrid, Real Club Puerta de Hierro y Golf Santander.

En las inmediaciones de Aravaca se encuentran varios centros comerciales que ofrecen una amplia oferta de ocio, compras y restauración. Estos son Zielo Shopping, Zoco Pozuelo, Kinépolis y el Corte Inglés Pozuelo.

Características

Mapa de la Propiedad

NOTA DE INTERÉS

Reforma un piso y ponlo en alquiler

Si vas a alquilar tu piso, primero conviene revalorizarlo con algunos cambios para que se convierta en una opción atractiva en el mercado. Cuanto más te adentres en las mejoras y cuanto más modernizado esté el equipo, más posibilidades tendrás de alquilarlo a un precio superior, lo que te abrirá las puertas a mercados más exigentes.

Para empezar, debes estudiar un plan de trabajo, en el que, además del estado inicial del apartamento, se tengan en cuenta todas aquellas cuestiones que puedan revalorizarlo, como la luz natural, cocinas y baños renovados, revestimientos de calidad, terrazas acondicionadas, trastero. En este caso, conviene apuntar alto, de lo que se hace una reforma, para obtener el máximo. Por eso, considera la distribución, las instalaciones, el equipamiento, el mobiliario y la decoración, ya que todo cuenta.

Al montar la cocina, hay que invertir más en creatividad que en materiales caros. Empiece por aprovechar lo que tiene. Por ejemplo, si tiene un mosaico blanco estándar, resáltelo con un borde negro. Asimismo, busca ajustar los módulos al milímetro para aprovechar toda la superficie posible y estudiar nuevas posibilidades para hacerlo más funcional.

Por ejemplo, una baldosa hexagonal, a modo de panal multicolor, oculta la estrechez del entorno, mientras que el efecto tubo también se compensa instalando columnas suspendidas solo en el fondo. Por otro lado, la elección del blanco y negro, en combinación con la madera natural, crea un espacio con un estilo muy actual.

Si el piso es pequeño, en primer lugar es recomendable optimizar su superficie; también puedes conseguir comodidad en pocos metros. Una de las acciones que suele marcar la diferencia sería disponer de un único espacio para la cocina, salón y comedor.

Así, amplías las posibilidades de uso de la cocina, evitas espacios excesivamente cerrados o pequeños y actualizas varias estancias, con la introducción, por ejemplo, de una barra para comer, que también puede presentarse como el lugar ideal para trabajar con el portátil.

Al tener una encimera multifuncional no necesitarás montar un comedor y por lo tanto el ambiente parecerá más grande. Al eliminar las divisiones, también ahorra en detalles de acabado, como puertas, y saca más provecho de los materiales al ajustar mejor el presupuesto de renovación.

Pero si tienes espacio para sacar otro ambiente independiente, no lo dudes. Si es el salón, la distribución deberá reordenarse teniendo en cuenta la secuencia lógica de actividades, así como la ubicación de las ventanas e instalaciones existentes; de esta manera el espacio parecerá coherente y no habrá circulaciones conflictivas.

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Fuente Idealista.

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