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L-1711 Chalet en venta en La Moraleja

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6,950,000€

Referencia :

L-1711

Precio:

6,950,000€

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

1300 m2

Parcela

5500 m2

Descripción

Sotomora Real Estate presenta esta fabulosa vivienda unifamiliar diseñada con los más altos estándares por el prestigios arquitecto español D. Andres Revuelta, con parcela SEBREGABLE EN DOS PARCELAS, situada en uno de los mejores enclaves de La Moraleja. Esta propiedad disfruta de sensacionales vista al campo de Golf y se halla a solo un pase en coche del Centro de la Moraleja, campos de golf y del aeropuerto.

En total 1.300 m2 divide en 3 plantas.

En el piso principal nos da la bienvenida un majestuoso vestíbulo de techos altos que da entrada a dos salones. El salón principal abarca unos 85 m2 presidida por una chimenea de piedra, asimismo encontramos seguidamente una luminosa estancia con una bonita biblioteca y chimenea. En este mismo piso se encuentra el comedor con capacidad para 20 personas, y pequeño comedor de diario, aseo y cuarto gabanero.

Una de sus características principal es el suelo mezcla madera y piedra de Colmenarejo, dando a este área un ambiente acogedor.

Asimismo podemos encontrar la cocina, un cuarto para plata y vajillas, el área de servicio y cuarto de lavado.

Una preciosa escalera en piedra de Comenarejo nos da acceso a la parte de arriba, con una habitación principal que incluye un salón con chimenea, cuarto de baño con Jacuzzi y ducha, y 2 cuartos /armarios.

Además encontramos 3 habitaciones en «suites» con sus baños completos.

En la parte de abajo de la casa, encontramos un soberbio cuarto de estar de 200m2, con chimenea. La entrada a la bodega se realiza a través de una maravillosa puerta de 1713, Esta puerta era la de la casa del cura de la iglesia de Santa Maria del Dulce Nombre.
También encontramos varios cuartos y zona de armarios, gimnasio y zona de servicio, así como el garaje para 4 coches.

Uno de los activos más importantes de esta propiedad es su magnifico jardín, diseñado por la reconocida paisajista Isabel Carvaja Urquijo en colaboración con la floristería Bourguignon. Con más de 5.000 m2 encontramos una amplia variedad de arboles maduros, entre los que se encuentran 3. El jardín linda con el Club de Golf.

El porche de invierno, orientado al sur, nos ofrece una reconfortante área para las mañanas de invierno. El porche de verano, colgado sobre la piscina, es un lugar mágico para esperar al atardecer.

Características

Mapa de la Propiedad

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NOTA DE INTERÉS

Cómo invertir en bienes raíces sin comprar una casa y gastar millones

Invertir en fondos mutuos inmobiliarios

Como suele ocurrir en otros ámbitos, una de las grandes posibilidades es decidir invertir en fondos de inversión que tengan una alta exposición al sector inmobiliario dentro de sus carteras.

Por ejemplo, existen vehículos que invierten directamente en activos inmobiliarios para alquiler; mientras que otros apuestan por el sector inmobiliario de forma indirecta. Es decir, realizan la selección de valores con foco en empresas que de una u otra forma operan dentro de la industria del ladrillo.

Uno de los beneficios de centrarse en los fondos mutuos inmobiliarios es que son productos muy diversificados, por lo que el riesgo se reduce considerablemente. Te permiten tener un posicionamiento en diferentes geografías y empresas de todo tipo, lo cual es una ventaja frente a la compra de una propiedad, lo que te obliga a arriesgar todo a la misma cantidad. En esta línea, existen algunas opciones como Invesco Real Estate S&P US Select Sector Ucits ETF Acc, o Parvest Real Estate Securities Pacific Classic USD-Capitalization.

Invertir en crowdfunding inmobiliario

La última forma de invertir dentro del sector inmobiliario sin necesidad de adquirir una propiedad es apostar por el crowdfunding.

El crowdfunding es una de las nuevas formas de inversión en el sector inmobiliario. A diferencia de los inversores que tienen grandes capitales de dinero para invertir en la construcción de un desarrollo millonario, con este método la gente puede invertir desde pequeñas cantidades.

Su funcionamiento, por tanto, es como un sistema de pequeñas inversiones enfocadas al sector inmobiliario a través de plataformas que se encargan de seleccionar y ejecutar esas inversiones. Generalmente, estas plataformas compran inmuebles en las grandes ciudades que reforman y luego venden en el mercado.

Sin embargo, para obtener financiación se suele crear una sociedad anónima una vez identificado el proyecto por el que quieres apostar. De esta forma, es en esta sociedad en la que el inversor deposita su participación y, una vez creados los beneficios, la plataforma se encarga de distribuirlos entre sus inversores.

Fuente Business Insider.

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