L-1438 Ático en venta en Barrio de Salamanca
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9,100,000€
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3,750,000€
Portal Inmobiliario de Lujo en La Moraleja, presenta chalet lujoso venta en Madrid, casas para comprar y propiedades independientes en venta en Alcobendas.
REA Inmobiliaria (916508937) presenta este magnifico chalet independiente situado en la Moraleja sobre una impresionante y llana parcela en fondo de saco con mucha privacidad.
La planta principal ofrece un amplio hall que da paso al asoe, al amplio salón con salida al porche/jardín y al comedor independiente.
La cocina, amplia, tiene una zona de office y alberga el dormitorio de servicio con su cuarto de baño.
En esta misma planta, en la zona de descanso se sitúa un amplio dormitorio principal con zona de vestidor y cuarto de baño completo, por un lado, y por otro tres dormitorios, uno en suite y otros dos que comparten un cuarto de baño.
La planta superior tiene una sala de estar, que se puede convertir un dormitorio infantil de tres camas, y un inmenso despacho/biblioteca.
El sotano tiene una inmensa sala de esta/juegos con chimenea y por lo demás en este nivel se halla un cuarto de baño, un trastero para guardar ropa, cuarto de herramientas, despensa, una gran bodega y garaje para dos vehículo.
En el exterior hay tres plazas techadas.
La propiedad está en perfectas condiciones.
Tiene piscina muy privada, pozo y calefacción por gasoil.
La Moraleja es el área residencial de lujo por excelencia de Madrid. Se halla a tan solo 15 minutos del Aeropuerto y 10 minutos del centro de la Ciudad. Está comunicado por autobuses que recorren la zona hasta Plaza Castilla en Madrid, o Alcobendas y San Sebastián de los Reyes. Existen solamente dos tipos de viviendas, bien chalets pareados de lujo dentro de urbanizaciones con vigilancia y grandes zonas comunes que tienen aproximadamente 400 m2 a 600 m2 construidos, o bien casas individuales con parcelas de 10.000m2 a 1.000 m2 dependiendo del área donde se encuentren.
La Moraleja está lindando por el sur con el Encinar de los Reyes y por el norte con El Soto de la Moraleja. Es un área que goza de gran seguridad gracias a la seguridad activa de la zona y privilegiada situación. Las parcelas cuentan con numerosas encinas centenarias y los jardines están muy consolidados gracias a que esta área se urbanizó en los años 60 y por tanto la zona goza en la actualidad de gran solera. Prácticamente no quedan parcelas libres para construir, o bien se compra una casa y se reforma o bien se tira la casa si es muy antigua y se construye con los nuevos estándares construcción. En los últimos 5 años se han procedido a reformar y construir muchas casas antiguas de los años 60 convertidas ahora en grandes casas que están ahora en la vanguardia de la construcción actual.
Las parcelas de la Moraleja solo permiten construir chalets unifamiliares, porque es un área totalmente residencial. Dentro de la Moraleja hay varios colegios internacionales y nacionales y su proximidad con el Soto y el Encinar no dista de más de 10 minutos desde cualquier punto. En esta zona existe un centro comercial con todo lo necesario para el día a día, esto es, farmacia, supermercado, peluquería, cafeterías, panadería y diversas tiendas además de un centro de salud.
![]() NOTA DE INTERÉSEl número de ricos batió un récord antes de la pandemiaEl grupo mayoritario lo forman los ingresos de los tramos más bajos, por debajo de los 21.000 euros: este intervalo representa casi el 60% del total y suma más de 12,5 millones de liquidaciones. En esta escala, los contribuyentes con rentabilidades anuales entre 12.000 y 21.000 euros son los más numerosos, con un peso de casi el 21%. Aun así, su participación en el grupo cayó tanto en términos porcentuales como absolutos en 2019: en el primer caso, el descenso es de más de medio punto porcentual, y del 5% en cifras absolutas. También ha disminuido el número de liquidaciones relativas a devoluciones de entre 6.000 y 12.000 euros, mientras que el resto de tramos ha crecido. Las estadísticas de la Agencia Tributaria también ofrecen datos sobre rentas medias por tipo de actividad económica. En 2020, tanto asalariados como autónomos incrementaron su rentabilidad declarada respecto al año 2019. El primer grupo, descontadas las cotizaciones y otros gastos, obtuvo una media de 23.171 euros, la cifra más alta de la serie histórica y un 2,7% superior a 2018 Respecto a Los autónomos, el repunte fue aún mayor: 5,6%, hasta los 15.139 euros. En ambos casos, el crecimiento ha sido ininterrumpido en los últimos años. Entre los autónomos que pagan por módulos, la evolución es diferente. La renta media declarada por este grupo de profesionales, integrado por menos de 400.000 contribuyentes, lleva años cayendo. En 2019 cayó un 0,6%, hasta los 10.336 euros. Este esquema solo puede acomodar un número limitado de actividades y hasta un límite máximo de facturación. A diferencia del resto de autónomos, este colectivo tributa en función de determinadas características de su negocio -como los metros cuadrados del local- y no en función de sus ingresos y gastos reales. Una fórmula más beneficiosa que también esconde grandes focos de fraude, de ahí la constante propuesta para eliminarlo. Desde 2009, sus rentabilidades medias han ido cayendo, salvo incrementos puntuales en 2014, 2015 y 2017. Estos descensos también han ampliado cada vez más la brecha media entre trabajadores del módulo y asalariados: en 2019 fue de 12.835 euros, un 5,6% más que el anterior año. Fuente ElPais. Keywords: pisos publicar, pisos inmobiliaria, inmobiliario mansiones, inmobiliario piso, atico publicar, casa comprar, publicar chalets. |
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