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L-2289 Chalet Adosado en alquiler en La Moraleja
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L-2289 Chalet Adosado en alquiler en La Moraleja

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4,300€

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L-2289 Chalet Adosado en alquiler en La Moraleja

Referencia :

 L-2289

  Precio:

  4,300€

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Habitaciones
4
Baños
4
Garajes
3
Área
408 m2

Descripción

Precioso chalet de nueva construcción que aúna el diseño vanguardista con la elegancia, tranquilidad y la excelente calidad de los materiales empleados. Cuenta con el certificado de proyecto A de eficiencia energética. La vivienda se encuentra ubicada en una urbanización cerrada con 24 hrs de seguridad; situada en la parte alta del recinto y próxima a la única entrada del mismo y a la piscina.

El espacio se distribuye en tres cómodas plantas. En la entrada principal nos encontramos con un pequeño jardín privado que dota de gran privacidad e invita a entrar en un espacio de confort y modernidad desde que se atraviesa la puerta principal. Esta planta consta de un gran salón y comedor, despacho independiente con puerta corredera y vistas a patio delantero; cocina equipada con electrodomésticos de alta gama marca NEFF con isla central y aseo de cortesía. Todo el espacio se distribuya alrededor de un tranquilo porche y jardín.

A destacar la gran privacidad e independencia de la vivienda. Por unas cómodas escaleras llegamos a la planta primera donde nos encontramos tres dormitorios en suite. Todos los baños tienen un lucernario que permite la entrada de luz cenital y materiales Porcelanosa.

El dormitorio principal consta de un hermoso baño con ducha y bañera además de una zona de aseo independiente con mampara de cristal. Vestidor con puerta corredera y lucernario más gran terraza enmarcada con un parterre de piedras blancas. Todas las estancias cuentan con estores automáticos y persianas mallorquinas correderas que permiten el paso de luz solar tamizada.

Por último accedemos a la planta baja donde nos encontramos el dormitorio de servicio, un baño, cuarto de lavandería con lavadora y secadora marca NEFF y pila de lavado con bajo armario. Consta de una zona social con cuarto polivalente de juegos, música, cine, gimnasio ó biblioteca; trastero y comunicación directa con el garaje con espacio para tres coches grandes. Puertas automáticas y sensores de luz. La vivienda tiene un sistema de ventilación de doble flujo renovando el aire sin necesidad de abrir las ventanas. Suelo radiante independiente por estancias por gas natural con caldera central comunitaria para calefacción y sistema de refrigeración en verano. Aire frío/calor DAIKIN por conductos independiente por plantas. Las zonas comunes cuentan con un interior ajardinado con red de riego, zona de juegos infantiles, piscina y gimnasio.

Excelente comunicación a la A1, M30 y M40 a tan solo 10 minutos del centro de Madrid. Metro La Moraleja línea 10 y autobús interurbano. Zona próxima a numerosos servicios, club de golf, centros comerciales, club de tenis y de hípica; colegios de reconocido prestigio como el Colegio Base, Colegio Escandinavo, Highlands School y Liceo Europeo entre otros. A tan sólo 10 minutos en coche del aeropuerto. Un entorno privilegiado rodeado de parques y vegetación para la práctica diaria de deportes de forma individual o en familia.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Área Infantil
  • Calefacción Suelo Radiante
  • Gimnasio
  • Jardín Privado
  • Piscina Comunitaria
  • Seguridad
  • Sistema de Domótica
  • Terraza
  • Trastero

Mapa de la Propiedad

la-alimentacion-es-protagonista-de-la-inversion-inmobiliaria-en-retail

NOTA DE INTERÉS

La alimentación es protagonista de la inversión inmobiliaria en retail


Alcanza un récord en Europa con una participación del 21% del total del sector


El sector de la alimentación se está convirtiendo en el nuevo eje de la inversión inmobiliaria en retail, según la consultora inmobiliaria internacional Savills Aguirre Newman.


En concreto, el año pasado, las inversiones en supermercados, hipermercados y tiendas de alimentación supusieron, por primera vez, un récord de participación con el 21% de la actividad minorista total en el continente, frente a una media del 7% en los cinco años anteriores.


A pesar de la disminución en el aumento de las ventas minoristas en 2020 (del 3,9% en 2019 al 1,7% en 2020), las ventas de alimentos aumentaron un 7,5%, y se espera que sigan creciendo en un 2,2% anual durante los próximos cinco años.


España ocupó el tercer lugar en mercados de inversión en el sector de la alimentación en 2020, con 675 millones de euros, por detrás de Alemania, que fue el mayor mercado con 3.100 millones de euros, y el Reino Unido, con 1.700 millones de euros destinados a una inversión inmobiliaria en el sector de la alimentación.


Asimismo, España fue el segundo mercado con mayor crecimiento, registrándose un 145% por encima de la media de los últimos cinco años, solo por detrás de Alemania, que registró un incremento del 217% respecto a la media del mismo período.


En este sentido, el director de Inversión Retail de Savills Aguirre Newman, Salvador González, considera que "las características defensivas y la resistencia operativa del sector seguirán atrayendo a un número creciente de compradores", añadiendo que "es posible que algunos activos se llegar al mercado a través de sale & lease back, pero hay poca oferta para la demanda actual y alta competencia ”.


Fuente RevistaInfoRetail.


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